Aletta Jacobsstraat 7 - Velserbroek

---English text below-----

In een rustige kindvriendelijke buurt bieden wij deze ruime eengezinswoning aan met ENERGIELABEL A, een zonnige achtertuin met schuur en achterom. De woning is in 2021 gedeeltelijk verbouwd en beschikt over een nieuwe keuken, toilet, badkamer en nieuwe meterkast. De woning is centraal gelegen nabij het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een action en een Hema. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A22 en de A9 zijn nabij. Op loopafstand bevindt zich de Westbroekerplas met het gezellige Villa Westend waar je lekker kan borrelen en eten. Zoek je liever de rust op? Met 5 minuten fietsen ben je in het recreatiepark Spaarnwoude en met een half uur fietsen zit je op het strand van Bloemendaal of IJmuiden. Het centrum van Haarlem bevindt zich op een half uur fietsen en de bushalte ligt op 5 minuten loopafstand van de woning. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met vernieuwde open keuken( 2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkamp. Via de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Hier kun je de hele dag genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nieuw aangelegde badkamer ( 2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer en de wasmachine/ drogeropstelling en de CV ketel. De tweede etage is voorzien van dakramen.

Kom je snel een kijkje nemen?

Indeling:
Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje; ruime lichte woonkamer met deur naar tuin; open keuken met diverse inbouwapparatuur; ruime zonnige tuin met achterom.

1e verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte en voorzien van dakramen; tweede slaapkamer aan voorzijde; lichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping: ruime slaapkamer; wasmachine-en drogeraansluiting; cv ketel.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 92 m2, perceel is 97 m2 groot
- Bouwjaar 1991
- in 2021 gedeeltelijk verbouwd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Groepenkast vernieuwd in 2021
- Glad gestucte muren
- Warm water en verwarming via CV Ketel Remeha (2012)
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
In a quiet, child-friendly neighborhood, we offer this spacious family home with ENERGY LABEL A, a sunny backyard with shed and back entrance. The house was partially renovated in 2021 and has a new kitchen, toilet, bathroom and new meter cupboard. The house is centrally located near the shopping center for daily shopping, an action and a Hema.Schools, sports clubs, public transport and various highways such as the A22 and the A9 are nearby. The Westbroekerplas with the cozy Villa Westend where you can enjoy a drink and a meal is within walking distance. Do you prefer peace and quiet? With a 5-minute bike ride you are in the Spaarnwoude recreation park and with half an hour by bike you are on the beach of Bloemendaal or IJmuiden. The center of Haarlem is half an hour by bike and the bus stop is a 5-minute walk from the house. There is ample parking in front of the door.

The house has a spacious, bright living room with a renovated open kitchen (2021) equipped with various built-in appliances such as a combi oven / microwave, dishwasher, fridge-freezer, hob and extractor hood. Through the living room you enter the sunny backyard located on the southeast. Here you can enjoy the sun all day long. On the first floor there are two bedrooms and a newly constructed bathroom (2021) with a walk-in shower, washbasin and second toilet.
On the second floor you will find the third bedroom and the washing machine / dryer setup and the central heating boiler. The second floor has skylights.

Will you come and take a look soon?

Layout:
Ground floor: entrance; meter cupboard; toilet with washbasin; spacious bright living room with door to garden; open kitchen with various built-in appliances; spacious sunny garden with back entrance.

1st floor: landing; spacious bedroom at the rear over the entire width and equipped with skylights; second bedroom at the front; bright bathroom with walk-in shower, washbasin and 2nd toilet

2nd floor: spacious bedroom; washing machine and dryer connection; central heating boiler.

General:
- Living area 92 m2, plot is 97 m2
- Year of construction 1991
- Partially renovated in 2021 and equipped with new kitchen, bathroom and toilet
- Group box renewed in 2021
- Smooth plastered walls
- Hot water and heating via central heating boiler Remeha (2012)
- Delivery in consultation
- Usual sales clauses apply, please consult our brochure for this.