Appartement uit 1941

72 m² wonen

3 kamers

2 slaapkamers

Energielabel C

Oranjeboomstraat 42

Haarlem

€ 450.000,- k.k.

verkocht

Omschrijving

NL EN

Sfeervolle en moderne bovenwoning in de geliefde Leidsebuurt – met zonnig balkon op het westen!

Ben je op zoek naar een instapklare bovenwoning met karakter én comfort, op een toplocatie? Dan is deze moderne en lichte bovenwoning in de populaire Leidsebuurt precies wat je zoekt!

Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat in een van de gezelligste buurten van Haarlem. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik, en tegelijkertijd geniet je van de rust en het groene karakter van de buurt.

Indeling:
Via de eigen opgang bereik je de lichte bovenwoning. Binnen valt meteen de moderne afwerking op: een ruime en lichte woonkamer met mooie vloer, strak gestucte wanden en grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt!

Via de keuken bereik je het fraaie balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon – perfect voor een borrel of een diner in de buitenlucht.

De badkamer op de 1e etage is voorzien van een douche en een toilet. Op de 2e etage zijn twee goede slaapkamers en de 2e badkamer met ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Extra pluspunt: op de begane grond beschik je over een handige eigen berging – ideaal voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen.

Waarom je hier wilt wonen:

• Instapklare en moderne bovenwoning
• Zonnig balkon op het westen
• Eigen berging op de begane grond
• Gelegen in de gezellige en gewilde Leidsebuurt
• Op loopafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels
• Actieve en gezonde VvE

Kortom: een ideaal (t)huis voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort, stijl en een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Algemeen:
- Woonoppervlakte 72 m2
- Bouwjaar 1941
- Warm water en verwarming via Intergas HR ketel uit 2012
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.

Charming and modern upstairs apartment in the popular Leidsebuurt neighborhood – with a sunny west-facing balcony!

Are you looking for a move-in ready upstairs apartment with character and comfort, in a prime location? Then this modern and bright upstairs apartment in the popular Leidsebuurt neighborhood is exactly what you're looking for!

This charming apartment is situated on a quiet street in one of Haarlem's most charming neighborhoods. Here you'll live a stone's throw from the bustling city center, with shops, restaurants, and cultural venues all within easy reach, while also enjoying the tranquility and greenery of the neighborhood.

Layout:
You reach the bright upstairs apartment via a private entrance. Inside, the modern finishes are immediately noticeable: a spacious and bright living room with beautiful flooring, smooth plastered walls, and large windows that provide pleasant natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with various built-in appliances – ideal for those who love to cook!

Through the kitchen, you reach the beautiful west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun – perfect for drinks or dinner al fresco.

The bathroom on the first floor has a shower and toilet. On the second floor, you'll find two good-sized bedrooms and a second bathroom with a bathtub, second toilet, and vanity.

An added bonus: on the ground floor, you'll have a convenient private storage unit – ideal for your bike, tools, or seasonal items.

Why you'll want to live here:

• Move-in ready and modern upstairs apartment
• Sunny west-facing balcony
• Private storage unit on the ground floor
• Located in the charming and desirable Leidsebuurt neighborhood
• Within walking distance of the city center and close to public transport, major roads, and shops
• Active and healthy homeowners' association

In short: an ideal home for first-time buyers, couples, or singles looking for comfort, style, and a great location. Schedule a viewing now – you won't want to miss this property!

General:
- Living area 72 m²
- Built in 1941
- Hot water and heating via an Intergas high-efficiency boiler from 2012
- Delivery by arrangement
- Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details.

Volledige omschrijving

Kenmerken

Objecttype: Appartement
Bouwjaar: 1941
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Voorzieningen: Glasvezel kabel
Soort appartement: Bovenwoning
Kenmerk appartement: Appartement
Parkeer faciliteit: Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak type: Zadeldak
Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking

Aanvaarding

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Dagen te koop: 111

Staat

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Aantal Woonlagen: 2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak: 72 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Buitenruimtes: 3 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 258 m³

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
CV ketel type: Intergas
CV ketel bouwjaar: 2012

Tuin

Soort tuin: Geen tuin

Alle kenmerken

Helaas, dit huis is al verkocht

Wat voor een huis je ook zoekt, wij helpen je graag bij het vinden van jouw ideale thuis. Bel me gerust voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.

Bel me Maak een afspraak

Jorrit Otte
Jouw NVM makelaar

Oranjeboomstraat 42 - Haarlem

Omschrijving