EUR 385.000,- k.k.

Eerste Hogerwoerddwarsstraat 11, Haarlem

EUR 385.000,- k.k.

WAT EEN LEUK HUIS!

Compleet gerenoveerde woning gelegen op een fraaie hoek midden in de BOMENBUURT met tuin op het ZUIDWESTEN en vrijstaande BERGING en ACHTEROM.

Vanaf 2014 hebben de huidige eigenaren de woning volledig gemoderniseerd van onder tot boven; nieuw elektra, nieuw sanitair, nieuw CV-ketel en radiatoren, achtergevel recht opgetrokken, nieuw dak (welke klaar is voor een opbouw), stuc- en schilderwerk nieuw en in de achtertuin een grote, nieuwe, berging ideaal voor scooters, fietsen en motoren.

De begane grond heeft een ruime hal, nieuwe meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met veel licht dankzij de zijramen en de openslaande deuren. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en een aparte berging/wasruimte achter de keuken voor de wasmachine en droger. De tuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een deur maar ook via de grote berging.

Op de eerste etage zijn drie goede en lichte slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een kleine bergvliering bereikbaar via de overloop. Het plafond/dak is reeds geschikt gemaakt voor een 2e etage.

De Bomenbuurt is een fijne, rustige, buurt gelegen in een fraaie groen omgeving in Haarlem-Noord. Nabij strand en duinen, fietsafstand van het NS-station, goede scholen en sportmogelijkheden maar leuke cafeetjes en restaurants om de hoek.

Komt u snel een kijkje nemen?



Indeling:
Begane grond; entree/hal, trappenhuis, meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookstel en afzuigkap. Aparte berging met opstelling voor de wasmachine en droger en prima voor opslag.
Ruime achtertuin op het zuidwesten met achterom en nieuwe berging met elektra en grote toegangsdeur ideaal voor de fiets, motor of scooter.

1e verdieping; Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, masterbedroom aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: Bergvliering.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 79 m2 inhoud 311 m3
- Gefundeerd op “staal” volgens gegevens gemeente Haarlem
- Warm water en verwarming via Nefit CV-combiketel uit 2015
- Bouwjaar 1927
- Platte dak woning 2015, berging 2018, pannendak 2017
- Goed geïsoleerd met voorzetwanden, plafond geïsoleerd en vloer geïsoleerd alsmede volledig dubbel glas.
- Riolering vervangen
- Elektra 10 groepen en 2 als.
- Oplevering in nader overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Bouwjaar
        1924
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        samengesteld dak
    • Dak materiaal
        pannen
  • Keurmerken

    • Isolatie
        dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel
        type: Nefit
        bouwjaar: 2015
        eigendom: eigendom
        combiketel: ja
    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Voorziening
        mechanische ventilatie, tv kabel
    • Schuur / Berging
        vrijstaand steen
        voorziening: voorzien van elektra
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        3
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        2

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet