EUR 350.000,- k.k.

Geleenstraat 14, IJmuiden

EUR 350.000,- k.k.

In GELIEFDE woonomgeving gelegen volledig GEMODERNISEERDE, sfeervolle gezinswoning met voortuin en een HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN op het ZUIDWESTEN met stenen schuur en achterom. De keuken is uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime en luxe keuken is ontstaan. De lichte woonkamer is voorzien van een erker aan voorzijde en een gezellige elektrische haard. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer en 4 goede slaapkamers.

De woning heeft een centrale ligging, op loopafstand van het centrum, de Heerenduinen en op fietsafstand naar het strand. Kortom voor wie niet van klussen houdt en heerlijk centraal wil wonen is dit absoluut een fantastische woning!

Indeling
Voortuin met buitenkraan, entree, hal, meterkast (7 groepen + 2 x aardlekschakelaar), trapkast, ruim luxe toilet met fonteintje, woonkamer met erker, elektrische haard, (eiken)houten vloer, plafond met sierbalken, ruime half uitgebouwde luxe keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap, kunststof werkblad en vloerverwarming, praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, fraai aangelegde tuin met aangebouwde ruime stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime slaapkamer, luxe badkamer met een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en ventilatiesysteem, aan achterzijde ouderslaapkamer en een 3e slaapkamer met inbouwkast.

2e verdieping
Overloop met c.v.-ketel opstelling (2019), bergruimte, ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte.

Bijzonderheden
- een woning met een ruime maatvoering
- heerlijke zonnige achtertuin
- luxe keuken v.v. vloerverwarming
- CV-ketel uit 2019
- v.v. 18 zonnepanelen
- 2e verdieping v.v. 2 dakkapellen (geplaatst in 2000)
- rondom voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- dakisolatie
- spouwmuur isolatie gehele woning
- oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan rustige weg, in woonwijk
    • Bouwjaar
        1953
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        zadeldak
  • Keurmerken

    • Energielabel
        B
  • Voorzieningen

    • Schuur / Berging
        aangebouwd steen
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin, voortuin
  • Kamers

    • Aantal kamers
        5
    • Aantal slaapkamers
        4
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        3

© 2021 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet