EUR 325.000,- k.k.

Kolkstraat 18, Haarlem

EUR 325.000,- k.k.

Aan de rand van het centrum in de gewilde Leidsebuurt mogen wij te koop aanbieden deze fraaie bovenwoning met groot DAKTERRAS!

Gelegen midden in de Leidsebuurt ligt deze ruime bovenwoning met groot dakterras (16m2) met fraai uitzicht over de stad, duinen en de grote Kerk aan de Leidsevaart.

Op loopafstand van de supermarkten, de Schouwburg, openluchtzwembad de Houtvaart, diverse winkels in Plaza West maar ook op fietsafstand van het strand en de duinen.

De woning heeft op de 1e etage een ruime woonkamer met halfopen keuken, er is een apart kantoor/slaapkamer aanwezig. Op de 2e etage zijn twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een walk-in-closet heeft welke eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De badkamer is voorzien van apart ligbad, een douche en wastafel.

Het dakterras is eenvoudig te bereiken door het hydraulische dakluik en geeft een geweldig uitzicht over de stad. Goed om te weten is dat de fundering volledig is hersteld en de VVE is actief.


Indeling:
Begane grond; entree, hal, meterkast en trap naar de…

1e verdieping; overloop, toilet, kantoor/slaapkamer aan de voorzijde, royale woonkamer met fraai hoge plafonds, halfopen keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met berging in de knieschotten. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet, deze laatste kan worden ingericht als extra slaapkamer want er is een toegang via de overloop.


Algemeen:
- Woonoppervlakte 88 m2 inhoud 311 m3
- Funderingsherstel heeft reeds plaatsgevonden
- Bouwjaar 1906
- CV-ketel Nefit Trendline uit 2017
- Actieve VVE, thans servicekosten a € 60,- per maand
- Oplevering in nader overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan rustige weg, in woonwijk
    • Bouwjaar
        1906
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        plat dak
    • Dak materiaal
        bitumineuze dakbedekking
  • Keurmerken

    • Isolatie
        gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel
        type: Nefit Trendline
        bouwjaar: 2017
        eigendom: eigendom
        combiketel: ja
    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Garage
        geen garage
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        3
  • Overig

    • Kenmerk appartement
        appartement
    • Aantal woonlagen
        2

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet