EUR 250.000,- k.k.

Lange Herenstraat 189, Haarlem

EUR 250.000,- k.k.

IN HARTJE CENTRUM ligt op de 12e, EN BOVENSTE, etage met briljant uitzicht over de stad, dit VOLLEDIG GERENOVEERDE 2-KAMER APPARTEMENT met GROOT BALKON OP HET WESTEN!

In 2014 is het gehele appartement vernieuwd en voorzien van een moderne keuken, nieuwe badkamer en toilet. Voorgevel en plafonds in de hal en toilet zijn extra geïsoleerd (aan binnenzijde) en het gehele appartement geschilderd.

Het balkon is in 2016 voorzien van een hardhouten vlonder. Het appartement bevindt zich op de bovenste etage, oftewel geen bovenburen! SPULLEN OPPAKKEN EN VERHUIZEN!! Het appartement beschikt over een eigen berging op de verdieping en een berging in de onderbouw.

Het appartement heeft een UNIEKE LIGGING op 50m van het Centraal Station, uitvalswegen en alle centrumvoorzieningen in de directe omgeving. Amsterdam Centraal op 15 minuten reizen met de trein.

Op de fiets in 15 minuten in de duinen (Nationaal Park Zuid-Kennemerland) en in 25 minuten op het strand (Bloemendaal of Zandvoort aan Zee). Dichterbij huis bevindt zich o.a. het prachtige park De Bolwerken.

Indeling:
Parterre: centrale entree met intercom, hal met lift en trappenhuis, grote PRIVE-BERGING op de BEGANE GROND.

12e etage: entree, hal met separaat toilet met fontein. Badkamer voorzien van wastafel, LIGBAD en wasmachine- aansluiting. Woonkamer is zeer licht, voorzien van een essenhouten vloer en open keuken met vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ruime slaapkamer met toegang tot het grote zonnige balkon gelegen op het westen, voorzien van hardhouten vlonder en met weids uitzicht over stad en duinen. Op de gang vindt men nog een afgesloten privé-berging.


Persoonlijke note van de verkoper: “Locatie - Licht - Uitzicht ! Het zijn deze 3 sleutelwoorden die de woning typeren en waar ik destijds voor viel. En nog steeds! De locatie is natuurlijk geweldig, ‘tussen Amsterdam en het strand’ en op 2 minuten loopafstand van het station. Badend in een zee van licht, is het altijd heerlijk thuiskomen na een lange werkdag. Iedere dag word ik opnieuw verliefd op het uitzicht; altijd net even anders, maar immer adembenemend mooi, vooral de zonsondergangen die je beleeft vanuit je woonkamer of vanaf het balkon en het dagelijks schitterende schouwspel van zwermen vogels in de lucht. Hoewel het een appartement is, waan je jezelf soms in een vrijstaand huis, niet alleen door het oneindig weidse uitzicht over de stad tot aan de duinen, maar ook omdat het hier doodstil is, zonder bovenburen en ver genoeg van de straat. Pure vrijheid en rust! We zullen het onuitputtelijke uitzicht, het zalige licht en de perfecte locatie van ons fijne ‘penthouse' zeker gaan missen, wanneer we gaan verhuizen i.v.m. veranderde werkomstandigheden. Maar bovenal wensen we de volgende bewoners evenveel dagelijks woongenot toe.”

Algemeen:
• Bouwjaar 1975
• Woonoppervlakte ca. 51m2 en inhoud ca. 160m3
• In 2014 is het appartement volledig gemoderniseerd.
• Gelegen op de bovenste etage, geen bovenburen
• Groot balkon, ca. 9 m2 gelegen op het westen, weids uitzicht
• Het gebouw beschikt over 2 liften en entree met intercom
• Appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming met warmtemeters
• Ideaal gesitueerd in hartje centrum van Haarlem, naast het station
• Horecagelegenheden en winkels op loopafstand, strand en duinen op fietsafstand
• Servicekosten ca. € 263,75 per maand, waarvan VvE-bijdrage € 157,75 (inclusief, water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud) en voorschot verwarming € 106,00
• Waterleidingen in het complex vervangen in 2019
• Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        in centrum
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        plat dak
  • Voorzieningen

    • Schuur / Berging
        inpandig
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Kamers

    • Aantal kamers
        2
    • Aantal slaapkamers
        1
  • Overig

    • Appartement woonlaag
        12
    • Aantal woonlagen
        1

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet