Potgieterstraat 18, Haarlem

EUR 650.000,- k.k.

HEERLIJK LICHT EN RUIM FAMILIEHUIS IN EEN VAN DE BREEDSTE STRATEN VAN DE OUDE AMSTERDAMSE BUURT!

In een gezellige kindvriendelijke en gunstig gelegen buurt; om de hoek van de winkelstraat “De Amsterdamstraat”, 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en dicht bij de uitvalswegen naar Amsterdam en het NS-station, vind je deze sfeervolle, ruime en extra brede familiewoning met vrij uitzicht. Een woning met volwaardige opgebouwde 2e etage en een nieuwe fundering!

De ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds heeft openslaande deuren naar de altijd groene en vrije achtertuin (10 meter diep!) met speeltoestel. De praktische bijkeuken heeft een opstelling voor de wasmachine, droger en is voorzien van een wasbak.

Op de eerste verdieping zijn drie goede lichte slaapkamers met inbouwkasten en de ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

De 2e verdieping heeft een ruime open L vormige slaap-, werk-, zitkamer, van de voorzijde tot en met de achterzijde, welke eenvoudig is om te bouwen naar twee of zelfs drie slaapkamers! De slaapkamer aan de achterzijde, met aansluiting warm en koud water, is nu ingericht als walk in closet. De kamers zijn bereikbaar via een overloop met bergkast met de CV-ketel.

Indeling:
Begane grond: Vestibule, meterkast, hal met trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. Goede achtertuin van 10 meer diep met aangebouwde houten berging.

1e etage: Overloop met inbouwkast, badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel, Grote slaapkamer aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde.

2e etage: Overloop, bergkast met opstelling voor de CV-ketel. Slaapkamer achterzijde die nu wordt gebruikt als walk-in closet, grote open slaap-, werk-, zitkamer met ramen aan de voor- en achterzijde welke eenvoudig is in te delen in meerdere slaapkamers.

Goed om te weten:
- Het huis heeft in 1997 een nieuwe fundering, een tweede verdieping en een volledig nieuw opgetrokken achtergevel gekregen.
- Geheel voorzien van dubbelglas (muv bijkeuken en voordeur) en dakisolatie (muv bijkeuken) en deels van spouwmuurisolatie (achtergevel). Dit resulteert in een laag energieverbruik.
- Badkamer is in 2018 volledig vernieuwd;
- Originele details, sierlijsten, paneeldeuren en deurklinken, terrazzo vloertegels en authentieke wandtegel
- Bamboe lamellen op 1e en 2e verdieping 2021
- Dak van schuur vernieuwd 2021
- Bamboo schutting met hardhouten skelet 2021
- CV-ketel is een Remeha calenta HR uit 2012;
- Woonoppervlakte 137m2, inhoud 495m3, perceel 107 m2, externe bergruimte 5m2
- Oplevering in overleg.
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze verkoopbrochure.