Riouwstraat 22, Haarlem

EUR 425.000,- k.k.

WAT EEN LEUK HUIS EN WAT EEN LEUKE STRAAT!

Deze leuke familiewoning is door de jaren heen keurig onderhouden, voorzien van een betonvloer op de begane grond en een heerlijke diepe achtertuin op het ZUIDEN. Daarnaast is er de mogelijkheid voor een volwaardige 2e etage!

Gelegen in de geliefde Indische Buurt Zuid, om de hoek van winkelstraat "De Cronjé", de grote Albert Heijn XL en op fietsafstand van het NS-station, het historische centrum, het strand en de duinen. Diverse sportfaciliteiten, het Zaanenpark, de Stadskweektuin en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn makkelijk bereikbaar.

BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast. Woonkamer met keuken aan de voorzijde met oven, afzuigkap en 5-pitsgaskookstel. Openslaande deuren naar de achtertuin op het ZUIDEN met vrijstaande stenen berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede hal met toegang naar het toilet. Badkamer wastafelmeubel, ligbad en douche.

1e VERDIEPING: Overloop met 2e toilet en wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde en grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het dakterras.

* In leuke straat van de Indische buurt zuid gelegen
* Woonoppervlakte ca. 80 m2 inhoud van ca. 285 m3.
* CV-ketel ATAG uit 2015
* Bouwjaar ca. 1914
* ca. 8m diepe en zeer ZONNIGE achtertuin op het zuiden
* Opbouw 2e etage behoort tot mogelijkheden
* Fundering op STAAL
* Oplevering in overleg
* Niet bewoond door eigenaar clausules zijn van toepassing