EUR 575.000,- k.k.

Ruysdaelstraat 28, Haarlem

EUR 575.000,- k.k.

WAT EEN RUIM HUIS! PERFECTE LOCATIE TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN HET STATION.

Ruim 175 m2 woongenot! Royaal woonhuis wat of als een zeer royale eengezinswoning in gebruik kan worden genomen dan wel dubbel bewoond zou kunnen worden, Tevens kun je het als beleggingsobject kopen! Kortom kom kijken en laat je verrassen. Het geheel is in de loop der jaren goed onderhouden en v.v. centrale verwarming. De begane grond vloer is uitgevoerd als betonvloer.

Indeling; entree, hal, zeer ruime woonkamer met een diepte van meer dan 13 meter, open keuken, portaal met toilet, wasruimte met boiler, bijkeuken/berging met douchecabine. Schuifpui naar de besloten achtertuin.

1e verdieping; overloop, L-vormige voorkamer met een nette witte keuken, gang met toilet, douche, achterkamer met een schuifpui naar ruim terras, keuken v.v. diverse apparatuur.

2e verdieping; overloop, 2e toilet met wasruimte, achterslaapkamer met een dakkapel en een wastafel, klein keukenblok en een douche, grote voorkamer met een dakkapel, berging met wastafel.

Vliering.

-Woning is vv zonnepanelen (16 stuks)
-Dak/plafond/gevel/vloer- en glasisolatie
-Nefit combi-ketel ca. 4/5 jaar oud
-ca. 176 m2 woonoppervlak, ca. 606 m3
-Fundering op staal (archiefgegevens) dus geen palen

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        in woonwijk
    • Bouwjaar
        1900
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        plat dak
    • Dak materiaal
        bitumineuze dakbedekking
  • Keurmerken

    • Isolatie
        dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel
        type: Nefit
        bouwjaar: 2014
        brandstof: gas
        eigendom: eigendom
        combiketel: ja
    • Soorten warm water
        c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • Voorzieningen

    • Voorziening
        zonnecollectoren, schuifpui
    • Schuur / Berging
        aangebouwd steen
        voorziening: voorzien van elektra
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin
    • Tuin kwaliteit
        normaal
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin oppervlakte
        17 m²
  • Kamers

    • Aantal kamers
        5
    • Aantal slaapkamers
        4
  • Overig

    • Kwaliteit woning
        normaal
    • Aantal woonlagen
        4

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet