EUR 850.000,- k.k.

Spaarnekade 12, Spaarndam

EUR 850.000,- k.k.

WAT EEN GEWELDIG HUIS (TYPE TWEE-ONDER-EEN KAP) OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE! HIER WIL IEDEREEN WEL WONEN!

Wij mogen aanbieden; 174 m2 woongenot met een geweldig uitzicht over de Mooie Nel op een toplocatie in nieuwbouwwijk Spaarne Buiten! Naast een ruime woning heb je ook nog eens een zelfstandige praktijk/werkruimte ter grootte van ruim 16 m2. Hoe fijn is dat! De woning is gebouwd in 2012, is volledig en goed geïsoleerd, heeft een voor- en zijtuin en een zonnige achtertuin met een achterom welke uitkomt op een groot parkeerterrein met voldoende parkeermogelijkheden. Naast de praktijkruimte is er ook nog eens een ruime berging. Zoek je ruimte met weinig onderhoud op een plek die je nooit verveeld? Kom dan snel een kijkje nemen.

Indeling;

Begane grond; entree, hal, ruim toilet met fonteintje, royale woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met een eiland, fraai stenen aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een 6-pitsgasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser en een Qooker. De begane grond is v.v. een eiken houten dekvloer welke gewhitewashed is.

1e verdieping; overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. Deze verdieping is v.v. laminaat. Frans balkon aan de voorzijde met een prachtig uitzicht!

2e verdieping; onder de kap gelegen ruime overloop met aansluiting w.m.- en droger, achterkamer met een dakkapel, voorkamer met een frans balkon en een dakkapel. Laminaatvloeren.

De praktijk/werkruimte is geheel zelfstandig met een eigen entree, hal met toilet en een werkkamer.

-Hoge plafonds! Woonkamer 3.26, bovenverdieping 3.40 in de nok.
-Gehele woning is v.v. vloerverwarming. Optimaal geïsoleerd en zonnepanelen.
-Open vaarwater waar je de weide wereld in kunt varen! Direct aan de jachthaven gelegen met mogelijkheden voor ligplaats eigen boot.
-ca. 174 m2 woonoppervlak, 16 m2 werk/praktijkruimte op 236 m2 eigen grond!
-Volledig aangelegde achtertuin op het zuid-oosten met achterom.
-Echt een woning en een locatie om verliefd op te worden.

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
    • Bouwjaar
        2012
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        uitstekend
    • Onderhoud buiten
        uitstekend
  • Dak

    • Dak type
        zadeldak
    • Dak materiaal
        pannen
  • Keurmerken

    • Isolatie
        volledig geïsoleerd
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
    • CV Ketel
        type: Intergas
        bouwjaar: 2012
        eigendom: eigendom
        combiketel: ja
    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Voorziening
        mechanische ventilatie, alarminstallatie
    • Schuur / Berging
        vrijstaand hout
        voorziening: voorzien van elektra
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin kwaliteit
        verzorgd
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin oppervlakte
        76 m²
  • Kamers

    • Aantal kamers
        7
    • Aantal slaapkamers
        5
  • Overig

    • Kwaliteit woning
        luxe
    • Aantal woonlagen
        3

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet