EUR 495.000,- k.k.

Van der Hulststraat 3, Haarlem

EUR 495.000,- k.k.

Fijne gezinswoning op loopafstand van de Haarlemse Binnenstad!

Wij mogen deze goed onderhouden eengezinswoning om de hoek van winkelstraat “De Amsterdamstraat” te koop aanbieden.

De woning ligt in een leuke en ideaal gelegen woonwijk en heeft veel speel- en sportmogelijkheden in de nabijheid. Om de hoek ligt een supermarkt en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Heb je even geen zin om te koken? Wil je er meer op uit? De bruisende binnenstad is binnen 10 minuten lopend bereikbaar. Heerlijk uit eten in één van de vele restaurantjes en lekker lopend naar huis! Wie wil dat nou niet?

Indeling:

Begane grond: entree en hal met uitgebreide meterkast (11 groepen) en verdiepte en praktische bergkast met veel opbergruimte. De woonkamer is licht en is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. De fundering van deze woning is hersteld en is nu voorzien van een betonvloer. De woonkamer heeft als afwerking een grenen houten vloer. De half open keuken (2012) is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (MIELE) en oven (SIEMENS). Boven de toiletruimte is nog een extra opbergruimte gecreëerd, hoe handig is dat?! Hier kun je nooit genoeg van hebben! Via de keuken kom je in de zonnige tuin met houten berging.

Eerste Verdieping: overloop, toegang naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim en heeft toegang naar een balkon wat ideaal is om bijvoorbeeld je was te laten drogen. De badkamer is goed van formaat en heeft een douchecabine, een ligbad en een tweede toilet. Op de overloop is een ingebouwde kast gemaakt met de aansluitingen voor de wasmachines. Via de trap naar de..

Tweede verdieping: overloop en toegang naar de ‘masterbedroom’. In 2008 is deze verdieping erop gezet wat het tot een volwaardige eengezinswoning heeft gemaakt. Van deze ruimte zouden ook met gemak twee slaapkamers kunnen worden gemaakt. Veel licht door de Velux dakramen en tevens veel opbergruimte.

+ Goed onderhouden eengezinswoning op leuke locatie;
+ Woonoppervlakte ca. 108 m2;
+ Fundering is hersteld;
+ Volledig voorzien van dubbel glas;
+ Ramen aan de voorzijde v.v. stormvaste screens;
+ CV ketel bouwjaar 2021.

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Bouwjaar
        1913
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        samengesteld dak
  • Keurmerken

    • Energielabel
        C
  • Voorzieningen

    • Schuur / Berging
        vrijstaand hout
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin
    • Tuin kwaliteit
        verzorgd
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin oppervlakte
        46 m²
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        3
  • Overig

    • Kwaliteit woning
        normaal
    • Aantal woonlagen
        3

© 2021 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet