EUR 325.000,- k.k.

Van Wassenaerstraat 16, Haarlem

EUR 325.000,- k.k.

Wat een leuk huis!

Gelegen in het geliefde Haarlem Zuid-West mogen wij deze volledig gemoderniseerde, sfeervolle jaren '30 eindwoning te koop aanbieden!

In 2016 is de woning gemoderniseerd in samenwerking met een gerenomeerd aannemingsbedrijf. Zo is de elektra vervangen, het leidingwerk, de CV-installatie,er is een nieuwe dakkapel aan de achterzijde, nieuwe badkamer, toilet en keuken. Het huis is tevens voorzien van dubbel glas en de vloer is geïsoleerd middels Tonzon vloerisolatie en het dak is van binnenuit geïsoleerd.

Gesitueerd in een klein hofje met weinig verkeer, grasveld voor de deur en nabij strand en duinen, een meer dan ideale plek om te wonen! De Westergracht is om de hoek alwaar een grote Albert Heijn, een Aldi, Action, sportschool en een Monkey Town is.

De speelse inrichting met een hal met trappenhuis, woonkamer aan de ene zijde en heerlijke woonkeuken aan de andere zijde. Via de keuken toegang naar de leuke tuin met ACHTEROM. De moderne keuken is voorzien van een fraaie oven met gaskookstel, vaatwasser en strak aanrechtblad.

Op de 1e etage is de aansluiting van de wasmachine, de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn twee goede slaapkamers. Er is een ruime bergvliering aanwezig.


Indeling:

Begane grond: Entree, hal, trap, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en veel licht door alle ramen. Woonkeuken met fraaie moderne keuken en toegang naar de tuin welke is voorzien van een berging en een achterom.

1e etage: Overloop met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de zijkant.

2e etage: Bergvliering met opstelling CV-ketel.


Algemeen:

- Woonoppervlakte 62 m2 inhoud 243 m3
- Verwarming en warm water middels combiketel Remeha Tzerra uit 2016
- Begane grond vloer voorzien van Tonzon vloerisolatie
- Zowel beneden als boven ligt een lamelparketvloer van Esdoornhout
- Houtworm behandeling heeft plaats gevonden alsmede een zwambestrijding
- Bouwjaar 1937
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan rustige weg, in woonwijk
    • Bouwjaar
        1937
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten
        goed tot uitstekend
  • Dak

    • Dak type
        zadeldak
  • Keurmerken

    • Energielabel
        E
  • Voorzieningen

    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin kwaliteit
        fraai aangelegd
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        2
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        3

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet