EUR 300.000,- k.k.

Vondelweg 74, Haarlem

EUR 300.000,- k.k.

Heerlijk lichte en ruime bovenwoning, gelegen in het gewilde Dietsveld met prachtig uitzicht over de Hekslootpolder, de Mooie Nel en Spaarndam!

Op een prachtige plek gelegen ruime en lichte bovenwoning met zonnige woonkamer, open keuken en zonnig balkon op het westen over de gehele breedte. Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte afsluitbare ruimte voor wasmachine/ droger/CV combiketel. Tevens te gebruiken als berging. Hierboven bevindt zich nog een ruime slaapvide/zolder, bereikbaar via vaste houten trap!

De gehele woning is in 2010 volledig gestript/verbouwd en modern afgewerkt. Voorzien van houten vloer, strak gestucte muren en plafonds. Zo te betrekken!

Op de begane grond is er toegang, via de naast gelegen poort, tot een stenen schuur/ berging met een vliering waarvoor plek voor een rubber bootje.

Ligging: De ligging is zeer prettig, op de grens van de Indische buurt, nabij winkelcentrum Cronjé en Marsmanplein, kinderopvang, scholen en het Schoterbos. Voor waterliefhebbers ligt het Spaarne en de Mooie Nel voor de deur! Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, genaamd Dietsveld en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer geniet je van de koeien op de weilanden van de Hekslootpolder en de bootjes op de Mooie Nel.

Dietsveld is een rustige en goede buurt met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Supermarkt en winkelcentra zijn op 5 minuten fietsen gelegen, net als basisscholen, kinderopvang en sportvelden. De bus stop nagenoeg voor de deur en parkeren is gratis. Het centrum van Haarlem bereik je binnen een kwartiertje fietsen. In 10 minuten fietsen bereik je het recreatiegebied Spaarnwoude met recreatieplas Westbroekerplas.

Ook de belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom is deze woning centraal gelegen in Haarlem Noord en van alle gemakken en wensen voorzien.

Parterre: Entree en trap naar de:

1e Etage: Overloop, modern toilet. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en hoog plafond en geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon over de volle breedte van de woning. De moderne open keuken, aan de achterzijde, is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 5 pits gasfornuis en een r.v.s. afzuigkap. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning in 2010 voorzien van nieuwe ramen van gelaagd glas. De achterzijde is in 2016 voorzien van nieuwe deuren naar het balkon en dubbel glas met uitzondering van de 2 keukenraampjes.

2e Etage: Voorzien van volledig gestucte muren en plafonds, paneeldeuren, kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Overloop met een afsluitbare ruimte met aansluiting van wasmachine/droger en CV ketel. Moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime douche, aparte ruimte met een tweede toilet en twee slaapkamers.

3e Etage: Via een vaste houten trap te bereiken grote slaapvide/zolder met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* Woonoppervakte: 78m² + ruime slaapvide/zolder.
* Geheel gestript en verbouwd in 2010.
* CV combiKetel uit 2010
* Zonnig balkon op het westen
* Ruime stenen schuur/berging
* Actieve en gezonde VvE
* Servicekosten € 115,- p/m.
* Bouwjaar 1949

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Bouwjaar
        1949
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten
        goed tot uitstekend
  • Dak

    • Dak type
        zadeldak
    • Dak materiaal
        pannen
  • Keurmerken

    • Isolatie
        dakisolatie, dubbel glas
    • Energielabel
        C
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel
        type: Combiketel
        bouwjaar: 2010
        eigendom: eigendom
        combiketel: ja
    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Voorziening
        mechanische ventilatie, dakraam
    • Schuur / Berging
        vrijstaand hout
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        3
  • Overig

    • Appartement woonlaag
        2
    • Aantal woonlagen
        2

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet