EUR 335.000,- k.k.

Zuidpolderstraat 198, Haarlem

EUR 335.000,- k.k.

WAT EEN LEUK HUIS MIDDEN IN DE AMSTERDAMSE BUURT uit 1899!

De tussenwoning ligt in een leuke eenrichtingsverkeerstraat in de populaire oude Amsterdamse buurt. De Zuidpolderstraat is rustig gelegen, maar toch wandel je binnen een minuut naar de gezellige Amsterdamstraat voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan voor de deur en iets verderop is een leuke speeltuin en zelfs een kleine kinderboerderij.

Rond 2004 is er funderingsherstel toegepast waardoor er een compleet nieuwe fundering geplaatst met een betonnen vloer op de begane grond. Opbouwen kan, met vergunning, zonder enig probleem!

De oude gevangeniskoepel is geheel omgebouwd en daar bevindt zich o.a. een bioscoop, café en restaurants en bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Het historische centrum van Haarlem met zijn leuke winkels, musea, uitgaansmogelijkheden en restaurants bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

De duinen, het Spaarne, de uitvalswegen, het is hier allemaal binnen handbereik. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal voor de zwoele zomeravonden zijn op nog geen 30 minuten fietsen. Het NS station van Haarlem ligt op fietsafstand. Met de auto bent u zo Haarlem uit en in een mum van tijd op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar.

Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast; hal met trapopgang; ruime lichte woonkamer; deur naar hal; apart toilet; douche; keuken met toegang naar de tuin; tuin met houten vrijstaande berging.

Eerste verdieping: overloop en DRIE slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m2 en een perceel van 97 m2
- De woning is reeds bouwkundig gekeurd en kan op verzoek worden opgevraagd of ter inzage worden ingezien bij de verkopende makelaar.
- NIEUW FUNDERING en de BEGANE GRONDVLOER IN BETON UITGEVOERD
- Bouwjaar 1899
- Warm water via geiser en verwarming middels gaskachels
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen
- Oplevering in overleg, ‘as is, where is’, de gebruikelijk clausules van toepassing alsmede de niet-door-eigenaar-bewoond-clausule.

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan rustige weg, in woonwijk
    • Bouwjaar
        1899
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        redelijk
    • Onderhoud buiten
        redelijk tot goed
  • Dak

    • Dak type
        mansarde dak
  • Keurmerken

    • Keurmerk
        Bouwkundige Keuring
    • Energielabel
        G
  • Voorzieningen

    • Schuur / Berging
        vrijstaand hout
        aantal: 1
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin
    • Tuin kwaliteit
        normaal
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin oppervlakte
        58 m²
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        3
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        2

© 2021 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet