Op zoek naar een ruime en opgebouwde woning op een centrale locatie in Haarlem?

Welkom aan de Amsterdamsevaart 224! Deze royale woning van 132 m² woonoppervlakte heeft een gloednieuwe opbouw (2024), er is funderingsherstel uitgevoerd (2023), en voorzien van duurzame maatregelen zoals 6 zonnepanelen.

Belangrijkste kenmerken:
· Woonoppervlakte: ca. 132 m²
· Ruime en afgesloten ACHTEROM met GROTE BERGING
· Funderingsherstel uitgevoerd – geen zorgen voor de toekomst
· Opbouw gerealiseerd in 2024 – moderne uitstraling en extra ruimte
· 6 zonnepanelen – lage energielasten en duurzaam wonen
· Gelegen nabij het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en uitvalswegen

Indeling:
Bij binnenkomst vallen direct de authentieke details op alsmede de moderne afwerking. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor de thuiskok. De verdieping(en) bieden maar liefst 6 slaapkamers en een nette badkamer en de aansluitingen voor een 2e badkamer en airco zijn reeds aanwezig, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

Locatie:
De woning ligt aan de levendige Amsterdamsevaart, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, het openbaar vervoer (NS Station Haarlem op fietsafstand) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Zandvoort. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand.
Kortom: een instapklare en duurzame woning met een solide basis én een moderne uitstraling. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én zekerheid!

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je het huis graag zien!

Indeling:
Parterre: Voortuin, entree, hal, trapkast, toilet, ruime woonkamer met erker, schuifpui naar de achtertuin, openkeuken met toegang naar de bijkeuken. In de tuin een goede berging en een ACHTEROM.

1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met een erker, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, toilet, douche en 2e toilet.

2e verdieping: Ruime overloop, twee goede slaapkamers aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 132 m2, perceel is 140 m2 groot
- Bouwjaar 1930
- Fundering is in 2023 hersteld middels stalen buispalen
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a spacious and well-maintained home in a central location in Haarlem?

Welcome to Amsterdamsevaart 224! This generous 132 m² home features a brand-new extension (2024), a foundation repair (2023), and sustainable features such as 6 solar panels.

Key features:
· Living area: approx. 132 m²
· Spacious and enclosed rear entrance with a large storage shed
· Foundation repair completed – no worries for the future
· Extension completed in 2024 – modern look and extra space
· 6 solar panels – low energy costs and sustainable living
· Located near the center of Haarlem, public transport, and major roads

Layout:
Upon entering, you'll immediately notice the authentic details and the modern finishes. The living room is spacious and bright, with ample space for a cozy sitting area and dining area. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers every comfort for the home chef. The upper floor(s) offer no fewer than six bedrooms and a neat bathroom, with connections for a second bathroom and air conditioning already installed, ideal for families or those working from home.

Location:
The house is located on the lively Amsterdamsevaart canal, a short distance from Haarlem's vibrant city center, public transport (Haarlem train station is within cycling distance), and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and Zandvoort. Shops, schools, and sports facilities are within walking or cycling distance.
In short: a move-in ready and sustainable home with a solid foundation and a modern look. Ideal for those looking for space, comfort, and security!

Interested? Contact us soon for a viewing; we'd be happy to show you the house!

Layout:
Ground floor: Front garden, entrance, hallway, under-stairs cupboard, toilet, spacious living room with a bay window, sliding doors to the back garden, open-plan kitchen with access to the utility room. The garden includes a good-sized storage room and a back entrance.

First floor: Landing, large bedroom at the front with a bay window, bedroom with French doors leading to the balcony, third bedroom at the front. Bathroom with bathtub, toilet, shower, and second toilet.

Second floor: Spacious landing, two good-sized bedrooms at the rear, and a third bedroom at the front.

General:
- Living area 132 m², plot size 140 m²
- Built in 1930
- Foundation repaired in 2023 using steel tubular piles
- Delivery by arrangement
- Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details.