Omschrijving

NL EN

UNIEKE KANS: AUTHENTIEK APPARTEMENT OP CENTRALE LOCATIE

Midden in het levendige centrum van Heemstede ligt dit sfeervolle appartement van circa 76 m², gelegen in een karakteristiek pand uit de jaren ’30. De woning ademt de charme van die periode, met brede en hoge kamers, fraaie verhoudingen en authentieke glas-in-looddetails die direct sfeer en warmte geven.

De royale woonkamer biedt een prettig uitzicht op de winkelstraat en vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. Daarnaast beschikt de woning over twee extra kamers die flexibel gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De keuken is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ook de badkamer is eenvoudig uitgevoerd en gedateerd, wat deze woning juist interessant maakt voor kopers die graag een appartement geheel naar eigen wensen willen upgraden, met behoud van de authentieke uitstraling.

Via de praktische bijkeuken — waar zich onder andere de cv-opstelling bevindt — is het dakterras bereikbaar: een fijne plek om midden in het centrum toch jouw eigen buitenruimte te hebben waar je volop kunt genieten van de zon.

Een bijzonder appartement met karakter, ruimte en potentie, op een toplocatie in Heemstede met winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek.

Indeling:
Gezamenlijke entree, royaal trappenhuis.
Eerste verdieping; gezamenlijke hal, toegang naar het appartement, grote woonkamer van voor naar achter, aparte slaapkamer aan de voorkant, extra kamer aan de achterkant, keuken, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, bijkeuken waar onder andere de CV-ketel is geplaatst, toegang tot het dakterras op het westen

Goed om te weten;

+actieve VVE, servicekosten € 100,= per maand
+76 m2 woonoppervlakte
+funderingsrisico is laag volgens het KCAF(A,B,C)
+wonen op de gezelligste plek van Heemstede
+zeer goed bereikbaar met het OV
+uitsluitend tijdens winkelopeningstijden betaald parkeren voor de deur maar vrij parkeren in de zijstraten

CHARACTERFUL APARTMENT IN THE CENTER OF HEEMSTEDE

Located right in the lively center of Heemstede is this charming apartment of approximately 76 m², situated in a characteristic building from the 1930s. The home exudes the charm of that period, with wide and high rooms, beautiful proportions, and authentic stained-glass details that immediately provide atmosphere and warmth.

The spacious living room offers a pleasant view of the shopping street and forms the heart of the apartment. Thanks to the high ceilings and large windows, the space feels light and open. Additionally, the home features two extra rooms that can be flexibly used as a bedroom, home office, or guest room.

The kitchen is spacious and offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste. The bathroom is also simply finished and dated, which makes this property particularly interesting for buyers who would like to upgrade an apartment entirely according to their own wishes, while preserving its authentic appearance. The roof terrace is accessible via the practical utility room — where the central heating system is located, among other things — a lovely spot to have your own outdoor space right in the city center, where you can fully enjoy the sun.

A unique apartment with character, space, and potential, in a prime location in Heemstede with shops, restaurants, and public transport literally around the corner.

Layout:

Shared entrance, spacious staircase.

First floor; shared hall, access to the apartment, large living room running from front to back, separate bedroom at the front, extra room at the back, kitchen, bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine connection, utility room where the central heating boiler is located, among other things, access to the west-facing roof terrace.

Good to know;

+active Owners' Association, service costs € 100 per month
+76 m² living area
+foundation risk is low according to KCAF(A,B,C)
+living in the coziest spot in Heemstede
+very easily accessible by public transport
+paid parking in front of the door only during shopping hours, but free parking in the side streets

Volledige omschrijving