Instapklare en duurzame woning in de geliefde Amsterdamsebuurt

Op een fijne locatie in de populaire Amsterdamsebuurt bieden wij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning aan. Met een woonoppervlakte van circa 88 m², een energielabel A en een volledig gasloze installatie is dit een woning die comfort, duurzaamheid en karakter perfect combineert.

De woning beschikt over een prettige indeling met lichte leefruimtes en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Het karakteristieke bouwjaar 1935 zorgt voor de charme van een jaren-dertigwoning, terwijl de moderne voorzieningen voldoen aan de eisen van vandaag.

Daarnaast maakt de woning deel uit van een gezonde en actieve VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen en goed onderhoud van het gebouw.

De Amsterdamsebuurt staat bekend om haar centrale ligging ten opzichte van het historische centrum van Haarlem, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand, de duinen en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

Pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte ca. 88 m²
• Gelegen in de geliefde Amsterdamsebuurt
• Volledig gasloos
• Energielabel A
• Vloerverwarming
• Bouwjaar 1935
• Ruim dakterras op het zuiden gelegen
• Gezonde en actieve VvE
• Centrale ligging nabij centrum, OV en uitvalswegen

Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en op een uitstekende locatie in Haarlem wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze fraaie woning.

Algemeen:
- Maandelijks bijdrage kosten VVE € 200,00
- Funderingsrisicoklasse laag
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.

------english text below-----------------------------------------------------------------------

Move-in ready and sustainable home in the beloved Amsterdamsebuurt

We offer this charming and excellently maintained home in a pleasant location in the popular Amsterdamsebuurt. With a living area of ??approximately 88 m², an energy label A, and a completely gas-free installation, this is a home that perfectly combines comfort, sustainability, and character.

The home features a pleasant layout with bright living spaces and is equipped with comfortable underfloor heating, allowing you to enjoy a pleasant indoor climate all year round. The characteristic construction year of 1935 provides the charm of a 1930s home, while the modern amenities meet today's requirements.

In addition, the home is part of a healthy and active Owners' Association (VvE), which contributes to carefree living and good maintenance of the building.

The Amsterdamsebuurt is known for its central location relative to the historic center of Haarlem, shops, schools, public transport, and arterial roads. The beach, the dunes, and Amsterdam are also easily accessible.

Advantages at a glance:
• Living area approx. 88 m²
• Located in the popular Amsterdamsebuurt
• Completely gas-free
• Energy label A
• Underfloor heating
• Year of construction 1935
• Spacious south-facing roof terrace
• Healthy and active Owners' Association
• Central location near the city center, public transport, and arterial roads

An ideal home for those who want to live comfortably, sustainably, and in an excellent location in Haarlem. Make an appointment for a viewing soon and let yourself be surprised by the space and atmosphere of this beautiful home.

General:
- Monthly Owners' Association fee € 200.00
- Foundation risk class low
- Customary sales clauses apply; please consult our brochure for details.