WAT EEN GEWELDIG FRAAI GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN.

Dit is wat je noemt instap klaar! Kopen, verhuizen en wonen! De woning is de laatste jaren verduurzaamd. En de woning is over de volle breedte uitgebouwd en heeft nog de mogelijkheid om opgebouwd te worden. Luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, grote woonkamer, fraai afgewerkt en heel veel licht. Dat is wat je wilt toch? De nabijgelegen garage Frans Erensstraat 6 is eveneens te koop!

Het is hier rustig wonen, op steenworp afstand van het recent opgeknapte Schoterbos en op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum met oa een bakker en een supermarkt. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, allerlei sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt, van voetbal, zwembad, padel, tennis tot honkbal.

Indeling;

Begane grond; entree, hal met toilet en fonteintje, royale lichte woonkamer met een pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken vv een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en een quooker.

Zonnig achtertuin met toegang tot de stenen berging.

1e verdieping; overloop, luxe badkamer met een stort/regendouche, toilet en een wastafelmeubel, 3 slaapkamers, aparte wasruimte.

Goed om te weten;

-goed geïsoleerd, vloer-, dak-, glasisolatie
-dakbedekking april 2025 vernieuwd en dak is extra geïsoleerd
-fraaie nieuwe kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas (2025)
-woonoppervlakte 100 m2 op 128 m2 eigen grond
-de op 20 meter afstand gelegen garage (3.01x5.54) is eveneens te koop, vraagprijs € 57.500,=
-blijkens het funderingsloket gemeente Haarlem op staal gefundeerd (geen palen)
-nieuwsgierig? Bel of mail de makelaar!