Droomt u van wonen aan het water in een duurzame, energiezuinige woning met een zonnige tuin?

Deze goed onderhouden eengezinswoning van 111 m² aan de Grote Boterbloem 113 in Velserbroek biedt u het ultieme gevoel van rust, ruimte en comfort. Met zonnepanelen, een geavanceerd heteluchtverwarmingssysteem met WTW-installatie, parkeergelegenheid op eigen terrein en vier slaapkamers is dit het perfecte, toekomstbestendige gezinshuis!

De highlights van uw nieuwe thuis:
• Unieke ligging aan het water: Geniet elke dag van een vrij, rustgevend uitzicht over het water direct achter uw tuin.
• Zonnige tuin op het zuidoosten: De ruime achtertuin ligt perfect op de zon. Hier geniet u van de vroege ochtend tot diep in de middag van de zonnestralen.
• Lichte woonkamer met schuifpui: De royale woonkamer haalt buiten naar binnen. Dankzij de grote schuifpui stapt u vanuit uw zithoek zo via de tuin het terras op aan het water.
• Moderne open keuken: De open keuken aan de voorzijde staat in directe verbinding met het leefgedeelte.
• Duurzaam en comfortabel: De woning is uitgerust met zonnepanelen voor een lage energierekening en een heteluchtverwarming met warmteterugwinning (WTW) voor een constant, gezond en aangenaam binnenklimaat.
• Vier comfortabele slaapkamers: Met 111 m² woonoppervlakte beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte.
• Parkeren op eigen terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Uw auto staat veilig en comfortabel op uw eigen oprit aan de voorzijde.

Wonen in Velserbroek
De Grote Boterbloem ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik: het gezellige winkelcentrum van Velserbroek, diverse basisscholen, sportverenigingen, recreatiegebied Spaarnwoude en de recreatieplas 'Westbroekplas' liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast bent u via de uitvalswegen (A22 en A9) snel in Haarlem, Amsterdam of op het strand van IJmuiden en Bloemendaal.

Kortom: een instapklare gezinswoning op een absolute toplocatie!

Indeling:
Parterre: entree; toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin
(zuidoost) met vlonder aan het water; open keuken aan voorzijde; berging via de buitenzijde te bereiken; mogelijkheid om auto te parkeren op eigen terrein
1e verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en douche
2e verdieping: overloop; was/bergruimte; technische ruimte; slaapkamer

Algemeen:
- Woonoppervlakte 111 m2, perceel is 142 m2 groot
- Bouwjaar 1990
- Warm water en verwarming via CV ketel en hete lucht verwarming met warmte terug win installatie
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.