Welkom Thuis in Haarlem – Stijlvol Wonen op een Toplocatie!

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een bruisende locatie met alles binnen handbereik? Zoek dan niet verder, want dit charmante bovenhuis met zonnig terras, energielabel B én twee slaapkamers biedt jou alles wat je hart begeert!
Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem én op loopafstand van het Centraal Station, is dit een plek waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Een woning die niet alleen praktisch is, maar ook écht als thuis voelt.
________________________________________
Ruimte, Licht en Sfeer

Zodra je de woning binnenstapt, valt het meteen op: de overvloed aan natuurlijk daglicht en de prettige ruimtelijkheid. De woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling voelt deze ruimte royaal en warm aan.
De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag kookt of gezellig met vrienden dineert. En op mooie dagen? Dan zet je de schuifpui open naar het heerlijke zonnige dakterras, een sfeervolle plek om te borrelen, loungen of te genieten van een goed boek in de buitenlucht.
________________________________________
Twee Comfortabele Slaapkamers & Moderne Badkamer

Op de bovenverdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamers zijn perfect als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer – of misschien wel een kinderkamer?
De badkamer is modern, fris afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet maken deze ruimte helemaal compleet.
________________________________________
Energiezuinig & Goed Onderhouden

Met een energielabel B zit je hier helemaal goed. Dankzij de goede isolatie van vloeren, dak, wanden en plafonds profiteer je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lagere energielasten. De woning is gebouwd op staal (geen funderingspalen), wat voor deze bouwperiode een geruststellend pluspunt is. Het dak is in 2024 voorzien van nieuwe dakbedekking. De voor-en achtergevel zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2023.
________________________________________
Perfect Gelegen in Haarlem

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Je woont hier:
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met z’n gezellige terrassen, restaurants, winkels, bioscopen en cultuur.
• Slechts enkele minuten wandelen van Station Haarlem Centraal, ideaal voor forenzen richting Amsterdam, Leiden of Den Haag.
• Op fietsafstand van het strand en de duinen, voor een frisse neus of een zomerse stranddag.
• Snel op de snelweg (A9, A4, A5) met uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Alkmaar en meer.
En voor parkeren? Geen zorgen! Er is de mogelijkheid tot een bewonersparkeerplaats in een nabijgelegen garage voor slechts € 10,- per maand.
________________________________________
Praktische Info op een Rij

• Woonoppervlakte: ca. 73 m²
• Bouwjaar: 1902
• Funderingsmethode: op staal
• Energielabel: B
• Goed geïsoleerd (vloeren en plafonds)
• Servicekosten: € 75,- per maand
• Mogelijkheid tot bewonersparkeerplaats in nabijgelegen garage: € 10,- per maand
• Oplevering: in overleg
• Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing (zie brochure)
________________________________________
Een Unieke Kans in Haarlem

Of je nu een eerste koopwoning zoekt, wilt verhuizen naar een centraal gelegen en comfortabele stek, of gewoon op slag verliefd wordt op dat zonnige terras: dit is jouw kans om een uniek en sfeervol huis te bemachtigen op één van de fijnste locaties van Haarlem.
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – en wie weet sta jij binnenkort op jouw eigen dakterras te proosten op een nieuw begin!