Uitzonderlijke veelzijdige topverdiepings-maisonnette van ca. 101 m² (gemeten conform NEN2580), met vijf volwaardige kamers verdeeld over twee woonlagen — ideaal voor gezinnen, thuiswerken of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimte.

Gelegen in de populaire en groene Planetenbuurt combineert dit lichte appartement ruimte, privacy en flexibiliteit op een manier die zelden in de omgeving wordt gevonden. Gelegen op de bovenste verdieping zonder bovenburen biedt de woning een hoog niveau van rust en privacy.

De woning is momenteel ingedeeld met vijf kamers (oorspronkelijk zes), wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt. Of u nu de voorkeur geeft aan een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, meerdere slaapkamers of een aparte thuiswerkplek, de indeling kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen.

De keuken is in 2020 gerenoveerd en beschikt over moderne apparatuur en veel werkruimte, perfect voor gezellige kookmomenten en dagelijkse maaltijden. In 2022 is de woning voorzien van een volledig nieuwe badkamer, modern afgewerkt met een strak design en hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt tevens over twee zonnige balkons op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van buitenruimte en zonlicht. Dankzij de ligging tegenover een school profiteert het appartement van vrij uitzicht, wat zowel licht als ruimtelijkheid versterkt.

Locatie
Gelegen in de gewilde Planetenbuurt, een groene en ruim opgezette woonwijk in Haarlem-Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
-Schoterbos op loopafstand
-Centrum van Haarlem ca. 10 minuten fietsen
-Duinen en strand ca. 15 minuten fietsen
-Gratis parkeren direct voor de deur
Een perfecte balans tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Externe berging.

Tweede verdieping:
Ruime hal; separaat toilet met fonteintje; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; moderne badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.

Derde verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel, extra douche en wastafel; twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte ca. 101 m² (NEN2580; voorheen ca. 104 m²).
-Topverdiepings-maisonnette (geen bovenburen)
-Vijf kamers verdeeld over twee woonlagen (oorspronkelijk zes)
-Twee balkons op het zuiden
-Vrij uitzicht-
-Keuken gerenoveerd in 2020
-Badkamer gerenoveerd in 2022
-Grote externe berging
-Gratis parkeren
-Servicekosten €221,27 per maand
-Verwarming via cv-ketel en elektrische boiler
-Oplevering in overleg
-Standaard verkoopclausules van toepassing

---English below------------------------------------------------------------------------------------

Exceptionally versatile top-floor maisonette of approx. 101 m² (measured in accordance with NEN2580), offering five full rooms across two floors — ideal for families, working from home, or those seeking flexible living space.

Located in the popular and green Planetenbuurt, this bright apartment combines space, privacy, and adaptability in a way that is rarely found in the area. Situated on the top floor with no upstairs neighbours, the property offers a high level of peace and privacy.

The property is currently configured with five rooms (originally six), offering exceptional flexibility. Whether you prefer a spacious living room, a separate dining area, multiple bedrooms, or dedicated home office space, the layout can easily be adapted to suit your needs.

The kitchen was renovated in 2020 and offers modern appliances and plenty of workspace, perfect for cozy cooking moments and daily meals. In 2022, the home received a brand-new bathroom, fully modernized with a sleek finish and contemporary amenities. The house also includes two sunny south-facing balconies, allowing you to enjoy outdoor space and sunlight throughout the day. Thanks to its position facing a school, the apartment benefits from unobstructed views, enhancing both light and openness.

Location
Situated in the sought-after Planetenbuurt, a green and spacious residential area in Haarlem-Noord. All daily amenities are within easy reach, including supermarkets, schools, childcare, sports facilities, and public transport.
-Schoterbos park within walking distance
-Haarlem city centre approx. 10 minutes by bike
-Dunes and beach approx. 15 minutes by bike
-Free parking directly in front of the building
A perfect balance between quiet residential living and excellent accessibility.

Layout
Ground floor:
Central entrance with intercom and mailboxes. External storage unit.

Second floor:
Spacious entrance hall; separate toilet with washbasin; living area; kitchen with built-in appliances and access to the balcony; modern bathroom with shower and vanity unit; bedroom; spacious bedroom with access to the balcony.

Third floor:
Large landing with washing machine connection, central heating boiler, additional shower and washbasin; two spacious bedrooms.

Key features
- Living area approx. 101 m² (NEN2580; previously approx. 104 m²).
- Top-floor maisonette (no upstairs neighbours)
- Five rooms across two floors (originally six)
- Two south-facing balconies
- Unobstructed views
- Kitchen renovated in 2020
- Bathroom renovated in 2022
- Large external storage unit
- Free parking
- Service charges €221.27 per month
- Heating via central heating boiler and electric water heater
- Delivery in consultation
- Standard sales clauses apply