Dit heerlijke lichte en ruime 3-kamer HOEK-appartement is zo te betrekken. Het moderne en kleinschalige complex (bouwjaar 2006) ligt aan een plein, met o.a. supermarkt en groenteboer, en beschikt over een lift en een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. Binnen 10 minuten fietsen zit je in het historische centrum van Haarlem met zijn talrijke winkels, horeca gelegenheden, uitgaansgelegenheden en musea. Liever de rust opzoeken? Ga dan naar het Burgermeester Reinaldapark om lekker te wandelen, fietsen, sporten of te ontspannen. Belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn zeer nabij.

Het moderne en energiezuinige 3 kamer appartement beschikt over een ruime inpandige berging, zonnige loggia op het WESTEN, er zijn twee goede slaapkamers en het heeft een energielabel A. De VVE is gezond en actief!

Kom je snel een kijkje nemen?

Indeling:

Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Gemeenschappelijke fietsenstalling is naast het gebouw gelegen.

2e verdieping: gang met meterkast, garderobe en vaste gangkast met de cv-ketelopstelling; inpandige (en eveneens van de buitenzijde te bereiken) berging met WTW installatie en aansluiting voor wasmachine/ droger; slaapkamer; moderne, nette badkamer met o.a. douchecabine, toilet en wastafel; slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia waar je bijvoorbeeld ook een fijne werk- of hobbyplek kan inrichten. Woonkamer met eveneens toegang tot de loggia én een Frans balkon met openslaande deuren die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht. Moderne, L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser ( 2022)

Algemeen:
- Woonoppervlakte 81 m2
- Bouwjaar 2006
- Electra: ca. 5 groepen in moderne kast met automatische zekeringen en dubbele aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwater: via eigen Intergas Kombi Kompakt HR 22 ketel (2006).
- Warmte terugwinsysteem: Renovent HR medium (Brink Climate Systems).
- Energielabel: A (geldig tot 17-05-2034).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ruime gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.

----English text below ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

This lovely, bright, and spacious 3-room corner apartment is ready to move in. The modern, small-scale complex (built in 2006) is located on a square, featuring a supermarket and greengrocer, and has an elevator and a spacious communal bicycle storage room. Within a 10-minute bike ride, you can reach the historic center of Haarlem with its numerous shops, restaurants, nightlife, and museums. Prefer some peace and quiet? Then head to the Burgermeester Reinaldapark for a pleasant walk, bike ride, sports, or relaxation. Major highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are very close by.

The modern and energy-efficient 3-room apartment features a spacious indoor storage unit, a sunny west-facing loggia, two good-sized bedrooms, and an energy label A. The homeowners' association (VVE) is healthy and active!

Will you come take a look soon?

Layout:

Ground floor: Secure communal entrance with doorbells, elevator, and staircase. Shared bicycle storage is located next to the building.

Second floor: hallway with meter cupboard, wardrobe, and built-in closet housing the central heating boiler; indoor storage room (also accessible from outside) with heat recovery system and washer/dryer connections; bedroom; modern, neat bathroom with shower, toilet, and sink; bedroom with French doors leading to the loggia, perfect for a workspace or hobby area. Living room also with access to the loggia and a French balcony with French doors providing pleasant light and views. Modern, L-shaped open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, gas cooktop, extractor hood, and dishwasher (2022).

General:
- Living area: 81 m²
- Built in 2006
- Electricity: approx. 5 circuits in a modern cabinet with automatic fuses and a double earth leakage circuit breaker. - Heating and hot water: via private Intergas Kombi Kompakt HR 22 boiler (2006).
- Heat recovery system: Renovent HR medium (Brink Climate Systems).
- Energy label: A (valid until 17-05-2034).
- Fully double-glazed windows.
- Spacious communal (locked) bicycle shed.
- Elevator available.
- Delivery by arrangement.
- Usual sales clauses apply; please consult our brochure.