Schoterweg 160ZW - Haarlem

Wat een leuke benedenwoning hebben we voor jou!

Deze instapklare benedenwoning met tuin ligt op een fantastische locatie tegen zowel het Kleverpark als de Cronjé en biedt alle gemakken binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en koffietentjes aan de Cronjéstraat liggen om de hoek en binnen tien minuten lopen sta je op Haarlem Centraal Station. Met de fiets ben je zo in het centrum, de duinen of het strand. Ook basisscholen, speelplekken en sportclubs bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig en centraal wil wonen.

De woning zelf is goed onderhouden en direct te bewonen. De ruime, lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en loopt over in een open keuken( 2024) met diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. De badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin, en er is een extra slaapkamer/werkkamer aanwezig. In de gang vind je een ruime kast waarin de wasmachine geplaatst kan worden. Tot slot is er een heerlijke tuin om te genieten van het buitenleven.

De woning ligt direct nabij het Kleverpark en de Cronjé, met veel voorzieningen op korte afstand. Goede verbindingen naar het centrum, de duinen en het strand maken dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel dagelijks gemak als ontspanning in de vrije tijd.

Samengevat:
Een sfeervolle, praktische benedenwoning met veel licht, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Haarlem. Geschikt voor starters en stellen die centraal willen wonen en genieten van alle gemakken om de hoek.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn.

Indeling:
Parterre: entree; kast met wasmachine-aansluiting; toilet; badkamer voorzien van douche en wastafel; woonkamer met open keuken en schiereiland; ruime slaapkamer met deur naar de tuin; werkkamer/ slaapkamer; tuin.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 61 m2
- Bouwjaar 1906
- De vloerbalken en onderslagbalk van de begane grond zijn vernieuwd in 2023
- De voorgevel is in 2022 geïmpregneerd
- Energielabel B
- Keuken is uit 2024
- Badkamer is uit 2019
- Geautomatiseerde mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2025
- Warm water en verwarming via CV ketel Intergas (2023)
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.

--------English text below---------------------------

What a lovely ground-floor apartment we have for you!

This move-in ready ground-floor apartment with a garden is in a fantastic location near both Kleverpark and Cronjé, offering all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and coffee shops on Cronjéstraat are just around the corner, and Haarlem Central Station is a ten-minute walk away. The city center, the dunes, and the beach are easily accessible by bike. Primary schools, playgrounds, and sports clubs are also within walking distance, making this an ideal location for those seeking a quiet, central living environment.

The apartment itself is well-maintained and ready to move into. The spacious, bright living room has beautiful wooden floors and flows into an open-plan kitchen (built in 2024) with various built-in appliances and a peninsula. The bathroom was renovated in 2019. The spacious bedroom offers direct access to the garden, and there is an additional bedroom/study. In the hallway, you'll find a large closet for the washing machine. Finally, there's a lovely garden for enjoying the outdoors.

The house is located right near Kleverpark and Cronjé, with many amenities nearby. Excellent connections to the city center, the dunes, and the beach make this an excellent base for both daily convenience and leisure time relaxation.

In summary:
A charming, practical ground-floor apartment with plenty of natural light, a lovely garden, and a prime location in Haarlem. Suitable for first-time buyers and couples who want to live centrally and enjoy all amenities nearby.

Interested? Schedule a viewing soon and discover for yourself how wonderful living here can be.

Layout:
Ground floor: entrance; closet with washing machine connection; toilet; bathroom with shower and sink; living room with open-plan kitchen and peninsula; spacious bedroom with door to the garden; study/bedroom; garden.

General:
- Living area 61 m²
- Built in 1906
- The floor joists and joist on the ground floor were replaced in 2023
- The facade was treated with water in 2022
- Energy label B
- Kitchen from 2024
- Bathroom from 2019
- Automated mechanical ventilation installed in 2025
- Hot water and heating via an Intergas central heating boiler (2023)
- Delivery by arrangement
- Usual sales clauses apply; please consult our brochure for more information.