Van Egmondstraat 46RD
Haarlem
€ 529.000,- k.k.
te koop
Omschrijving
FRAAIE CHARMANTE BOVENWONING MET EEN BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE EN EEN PRACHTIGE LICHTINVAL.
Een ruime, compleet gerenoveerde jaren dertig woning in de Planetenwijk. Voorzien van een zonnige erker, een schuifpui naar het balkon en een zeer luxe nieuwe badkamer (2025). De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en is recentelijk grotendeels opnieuw geïsoleerd. De buurt is heerlijk! Je vindt meerdere koffie- en lunchtentjes, letterlijk om de hoek. In de buurt heb je veel sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Het station en het centrum zijn op 10-15 minuten fietsen. Heb je zin in een strandwandeling? Dat is ca 30 minuten fietsen.
Indeling;
Begane grond; entree, hal.
1e verdieping; overloop met modern toilet (2023), sfeervolle ruime en lichte woonkamer met een erker, schuifpui en een praktische zijkamer die bij de woonkamer is getrokken, balkon over de volle breedte aan de achterzijde waar je
heerlijk van de ochtendzon kan genieten, moderne keuken vv een combi-oven, kooktoestel, afzuigkap en een vaatwasser.
2e verdieping; overloop, moderne luxe badkamer (2025) met een inloopdouche en een wastafelmeubel, dakvenster,
2 ruime slaapkamers beiden met een dakkapel, ruime berging met de w.m.-aansluiting. Vliering met de c.v.-opstelling (ketel uit 2019).
Goed om te weten;
+grotendeels vv HR++ glas
+vernieuwde houten kozijnen in de dakkapellen (2024)
+dak is grotendeels geïsoleerd
+houtwerk buitenzijde geschilderd in 2024
+energielabel C
+ca. 89 m2 woonoppervlak
+gehele woning vv laminaatvloeren
+kopen, inpakken en wonen maar!
Kenmerken
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
- In woonwijk
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Verdieping
- 2
- Parkeer faciliteit
- Openbaar parkeren
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Aanvaarding
- Vraagprijs
- € 529.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Dagen te koop
- 0
Staat
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal Woonlagen
- 2
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlak
- 89 m2
- Overige inpandige ruimte
- 5 m2
- Buitenruimtes
- 7 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Inhoud
- 343 m3
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2019
Tuin
- Soort tuin
- Geen tuin
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
WoningbrochureDeel deze woning
We vertellen je graag meer over de mogelijkheden van dit huis. Bel me gerust voor meer informatie of plan een bezichtiging.
Bel me Plan bezichtiging
Jouw NVM makelaar
Woningen in de buurt
Bekijk dit huis
Rijksstraatweg 163
Haarlem
Bekijk dit huis
Queridostraat 17III
Haarlem
Bekijk dit huis
Floresstraat 13A
Haarlem
Zoek je toch iets anders?
Wat voor een huis je ook zoekt, wij helpen je graag bij het vinden van jouw ideale thuis.
Onze deskundige en ervaren makelaars hebben uitgebreide kennis van de Haarlemse vastgoedmarkt en zijn goed op de hoogte van recente ontwikkelingen en trends. Ze staan klaar om je te begeleiden bij het vinden van jouw droomwoning.
Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten, wilt investeren in vastgoed of op zoek bent naar een seniorenwoning, we hebben de expertise om je te helpen bij elke stap van het proces.
Bij Hugtenburg & de Vries streven we ernaar om je te voorzien van alle benodigde informatie en ondersteuning, zodat je weloverwogen keuzes kunt maken. We luisteren naar je wensen, stellen gerichte vragen en bieden op maat gemaakte oplossingen die aansluiten bij jouw specifieke situatie.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe we je kunnen bijstaan in de zoektocht naar jouw perfecte huis in Haarlem.
Contact