Laat u verrassen door deze ruime lichte woning in Hoofddorp. Deze eengezinswoning, gelegen in de wijk Floriande, heeft een open U vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin van ca 15 meter. De gezellige tuin met overkapping en praktische schuur biedt het hele jaar door buitenplezier. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande (circa 200 meter). Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, twee supermarkten, vers winkels, kledingwinkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek en op zaterdag een gezellige weekmarkt. Scholen met kinderdagverblijf/naschoolse opvang liggen in de directe nabijheid; verderop vind je het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek.

De ligging is gunstig ten opzichte van Toolenburgerplas, Park 21 en sportcomplex SKWA. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Auto: A4, A5, A9 en A10 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar; Schiphol is eveneens snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend te bereiken met een korte wandeling naar de bus/R-net richting Amstelveen of Haarlem.

Kom je snel een kijkje nemen?

Indeling:
Parterre: entree; toilet met fonteintje; trapkast; open U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin voorzien van overkapping, schuur en achterom

1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met kastruimte, slaapkamer achterzijde met velux ramen; badkamer voorzien van ligbad met douche; tweede toilet inclusief bidetslang; wastafelmeubel en extra kastruimte.

2e verdieping: grote open slaapkamer voorzien van bergruimte en velux raam

Algemeen:
- Op basis van de NEN-normering is de daglichtdoorlating wellicht net iets te klein om te voldoen als woonoppervlakte, koper/kijker is hiervan bewust dat de 2e etage wellicht kan worden geïnterpreteerd als overige inpandige ruimte.
- Woonoppervlakte 94m2, perceel is 154m2 groot
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Warm water en verwarming via CV-Ketel (Intergas 2017)
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Be surprised by this spacious, bright home in Hoofddorp. Located in the Floriande neighborhood, this single-family home features an open U-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, and a bright living room with access to the spacious garden of approximately 15 meters. The cozy garden with a covered patio and practical shed offers year-round outdoor enjoyment. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom.

The home is situated near the Floriande shopping center (approximately 200 meters). The center offers a varied range of shops, two supermarkets, fresh food stores, clothing stores, and dining options. Additionally, there is a health center with a pharmacy and a lively weekly market on Saturdays. Schools with daycare/after-school care are located in the immediate vicinity; further down the road, you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the library.

The location is convenient in relation to Toolenburgerplas, Park 21, and the SKWA sports complex. Schools, public transport, and arterial roads are located in the immediate area, ensuring optimal living comfort and accessibility. Car: The A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within approximately 10 minutes; Schiphol Airport is also easily reachable. Public transport is easily accessible with a short walk to the bus/R-net towards Amstelveen or Haarlem.

Will you come and take a look soon?

Layout:
Ground floor: entrance; toilet with washbasin; stair cupboard; open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances; spacious garden-facing living room with door to the sunny garden featuring a covered patio, shed, and rear access

1st floor: landing; front bedroom with wardrobe space; rear bedroom with Velux windows; bathroom equipped with bathtub and shower; second toilet including bidet hose; vanity unit and extra cupboard space.

2nd floor: large open bedroom with storage space and Velux window

General:
- Based on the NEN standard, the daylight transmission may be slightly too low to qualify as living area; the buyer/viewer is aware that the 2nd floor may potentially be interpreted as other indoor space. - Living area 94m2, plot size 154m2
- Year of construction 2007
- Energy label A
- Hot water and heating via central heating boiler (Intergas 2017)
- Completion date by mutual agreement
- Customary sales clauses apply; please consult our brochure for details.