Ben Viljoenstraat 74 - Haarlem

Ben Viljoenstraat 74 | Haarlem | foto 1
Nieuw!
Ben Viljoenstraat 74 | Haarlem | foto 2
Ben Viljoenstraat 74 | Haarlem | foto 3
+40

€ 495.000,- k.k.

te koop

Woonhuis uit 1920
71 m2 wonen
104 m2 perceel
4 kamers
2 slaapkamers
Energielabel C

Ben Viljoenstraat 74

Haarlem

€ 495.000,- k.k.

te koop

Omschrijving

Karakteristiek, sfeervol en modern wonen in de populaire Transvaalbuurt!

Deze prachtige, lichte tussenwoning combineert de geliefde jaren '20 sfeer perfect met het moderne comfort van nu. Authentieke stijlelementen zoals glas-in-lood en suite deuren en marmeren schouwen smelten hier samen met een moderne, strakke keuken en een complete badkamer. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Transvaalbuurt, woon je hier heerlijk centraal met de Cronjéstraat om de hoek en het bruisende centrum en het NS-station op korte fietsafstand.

Bekijk hieronder de volledige indeling en alle highlights van deze instapklare woning.

De indeling van de woning

Begane grond: Sfeer, licht en modern comfort
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne lichtinval en de hoogwaardige afwerking van de leefruimtes.

Woonkamer en suite: De royale, lichte woonkamer wordt prachtig opgedeeld door de originele schuifdeuren met ingelegd glas-in-lood. De authentieke marmeren schouwen geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling.

Moderne keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een luxe Quooker voor direct kokend water.

Groene achtertuin: Via de openslaande deuren stap je zo de beschutte, groene tuin in. Gelegen op het oosten, geniet je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon met een kop koffie of tijdens een gezellige barbecue.

Eerste verdieping: Ruimte en ontspanning
Via de trap bereik je de overloop van de eerste etage, waar rust en functionaliteit centraal staan.

Twee comfortabele slaapkamers: Twee lichte kamers met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een rustige thuiswerkplek.

Complete badkamer: Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Aparte wasruimte: Geen rondslingerend wasgoed of wasmachines in de badkamer; deze verdieping beschikt over een zeer praktische, aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger.

Alle pluspunten op een rij:
Prachtige lichtinval door de grote raampartijen.
Authentieke details waaronder glas-in-lood en marmeren schouwen.
Moderne, strakke keuken met luxe Quooker.
Heerlijke, groene achtertuin op het oosten met openslaande deuren.
Twee ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer op de eerste verdieping.
Handige aparte wasruimte aanwezig.
Toplocatie in de Transvaalbuurt: op loopafstand van winkels (Cronjé), scholen, het Nelson Mandelapark en op enkele minuten fietsen van het station en de binnenstad.

Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Parkeer faciliteit
Openbaar parkeren
Dak type
Samengesteld dak

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Dagen te koop
1

Staat

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
71 m2
Perceel
104 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Buitenruimtes
0 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
255 m3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta 28C
CV ketel bouwjaar
2014

Tuin

Soort tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Oost
Oppervlak hoofdtuin
56 m2

Plattegronden

Locatie

Downloads

Woningbrochure

Deel deze woning

Heb je interesse in deze woning?

We vertellen je graag meer over de mogelijkheden van dit huis. Bel me gerust voor meer informatie of plan een bezichtiging.

Bel me Plan bezichtiging
logo NVM makelaar
Jorrit Otte
Jouw NVM makelaar
Jorrit Otte - NVM Makelaar Taxateur