Ben Viljoenstraat 29 - Haarlem

-English below-

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.

Ben je op zoek naar een fijne ruime en lichte eengezinswoning en heb je geen zin om te verbouwen? Dan kan dit zomaar jouw nieuwe woning worden! De woning is de laatste jaren op fraaie wijze verbouwd tot wat het nu is. Een energiezuinig huis in een rustige straat en toch op loop/fietsafstand tot het station en het centrum.
Er zijn in totaal 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur, airconditioning, 15 zonnepanelen, zonnige tuin. Ideaal toch!

Indeling;

Begane grond; entree, hal, uitgebreide meterkast, luxe toilet (2021), lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, aangebouwde moderne keuken met
een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven.
1e verdieping; overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met airconditioning, badkamer met een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel.
2e verdieping; overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, royale vierde slaapkamer met vier grote dakvensters en vv een eigen airco-unit. Tweede badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Goed om te weten;

+goed geïsoleerde woning, c.v.-ketel 2025
+ca. 10 meter diepe achtertuin op het westen met een grote houten berging
+uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar goed te bereiken
+ca. 105 m2 woonoppervlak op net geen 100 m2 eigen grond
+spreekt het je aan? Maak een afspraak en koop dit leuke huis!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TURN KEY FAMILY HOME WITH A LOVELY SUNNY WEST-FACING BACK GARDEN WITH 4 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS.

Are you looking for a nice, spacious, and bright family home and don't feel like renovating? Then this could very well be your new home! The house has been beautifully renovated over the last few years into what it is today. An energy-efficient house on a quiet street, yet within walking/cycling distance of the station and the city center.
There are a total of 4 bedrooms and two modern bathrooms. Modern kitchen equipped with various built-in appliances, air conditioning, 15 solar panels, sunny garden. Ideal, isn't it!

Layout;

Ground floor; entrance, hall, extensive meter cupboard, luxury toilet (2021), bright living room with French doors to the back garden, attached modern kitchen with
a granite countertop, induction hob, dishwasher, fridge-freezer, and a combination oven.

1st floor; landing, three bedrooms (one with air conditioning), bathroom with a shower, a second toilet, and a double vanity unit.

2nd floor: landing with space for the washing machine and dryer, spacious fourth bedroom with four large skylights and equipped with its own air conditioning unit. Second bathroom with a walk-in shower and a vanity unit.

Good to know:

+well-insulated home, central heating boiler 2025
+approx. 10-meter deep west-facing backyard with a large wooden shed
+access roads to Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar are easily accessible
+approx. 105 m² living area on just under 100 m² of private land
+does this appeal to you? Make an appointment and buy this lovely house!